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投资超3亿!南京这座酷似“神庙”的酒店,竟经历17年烂尾之苦!

编辑:伢子
2024-04-21 18:16:58

南京这座酷似“神庙”的酒店项目,投资超过3亿却竟经历了17年的烂尾之苦。项目地处繁华地段,曾被寄予厚望,然而由于种种原因,工程始终未能如期完工,成为一座城市的遗憾和心头的痛。这座似乎注定要成为地标建筑的酒店,如今是否还有希望重见天日?愿黎明即将到来,让这座“神庙”终于迎来新生。

大家好,这里是南京购房通《那些“落寞”的城市地标》系列报道。

此前我们几篇稿件所报道的地标均位于雨花安德门大街,因此雨花也被吐槽烂尾楼“遍地”。

其实说起来江宁也是不遑多让,系列首期稿件就曾实探过江宁九龙湖的著名烂尾楼,克莉丝汀甜蜜城堡。

而与之齐名的,相信很多人自然会联想到与其相似,同样占据优质区位的江宁另一著名烂尾地标——

神旺大酒店。

「明明不差钱,为何放着荒废」

说起神旺大酒店,也是很神奇。

这么多期“落寞地标”写下来,这些要么烂尾、要么荒废的建筑,所属公司基本都出现了资金问题,无力承担才导致了眼下的局面。

而神旺大酒店却截然相反。

所属企业旺旺集团不仅年收益超200亿,更是涉略传媒、保险、医疗、房地产等多个领域。

创始人蔡衍明还曾成为台湾首富。

也就是说,南京神旺大酒店烂尾至今,与“钱”无关。

并且能够看的出来,旺旺对于早已建好的酒店大楼,是有在做日常维护的。

十几年时间下来,大楼外立面依然“金灿灿”的,旺仔依然瞪着“三白眼”“鄙视”着每个凝视过它的人……

相比于那些母公司经营困难、甚至破产倒闭的烂尾地标斑驳不堪的外立面,神旺大酒店堪称“崭新”了。

通过百度地图街道全景的“时光机”也可以看到,与2014年时对比,9年时间神旺大酒店的立面几乎没有任何折损。

△拍摄于2014年4月

只是在2016年拆卸、重新安装了logo和酒店名字。除此之外,无任何变化。

酒店围挡的大门,依然紧闭:

内部依然杂草丛生,上锈的铁栏杆让原本富丽堂皇的酒店大门瞬间黯然失色:

紧挨着酒店的就是旺旺自己的工厂,工厂的大门、厂房的外立面才翻新过不久。从原本标志性的红砖大门换成了黑色:

这种明明有钱建设经营,却摆在那里荒废,还要烧钱做日常维护的大楼,就更加让人好奇了。

到底是哪个环节出了问题,让神旺大酒店停摆至今呢?

「注资超4亿,却是工业用地盖酒店?」

时间拉回到2004年,南京神旺大酒店有限公司在江宁区市场监督管理局正式登记成立。

注册资本6300万美元,按照当前汇率计算,就是约4.34亿人民币;

实缴资本5000万美元,按照当前汇率计算,就是约3.44亿人民币。也就相当于南京神旺大酒店实际投资成本约3.44亿人民币。

法定代表人李玉生,公司经营范围包括在依法受让的地块上从事酒店的建设、管理及相关配套服务等。

2004年成立,2006年酒店开始施工。

距今已过去了近17年,时间太长,酒店外立面具体的竣工时间已无从查考。

从工地围挡所张贴的最新的项目监督牌上可以看到,神旺大酒店开工时间为2018年8月8日,无竣工日期:

推测这应该是此前停工较长时间后,酒店又计划重新开工后所张贴。

根据查阅相关报道,2019年神旺大酒店的确是在不紧不慢的施工,据施工工人透露当时正在进行内部装修作业。

现在来看显然装修还并未完工,酒店施工就再次陷入了停滞状态。

这兜兜转转、动动又停停的17年,南京神旺大酒店可谓命途多舛。

根据设计规划,南京神旺大酒店定位为五星级酒店标准,酒店楼高15层,拥有客房427间。其中酒店客房355间、酒店式公寓72间。

△南京神旺大酒店概念图

酒店原本计划在2018年三季度正式开业,当年上半年已经开始对外招聘。

我们的一位读者就留言表示,当时他作为一位酒店从业者参加了神旺的招聘,并且还通过了经理岗位的面试,被要求去上海培训3个月:

招聘到最后自然是只能无疾而终。

对于神旺大酒店为何迟迟不能完工开业的原因,网友也是众说纷纭。

有说是酒店内装出了问题,整个项目被坑,工程粗制滥造:

也有猜测是手续问题,土地性质是工业厂房却用来盖酒店:

对于这个说法笔者也进行了搜集,并未找到关于神旺大酒店土地性质的相关资料。

不过或许不无道理,毕竟旺旺工厂就在旁边,而酒店又属于工厂,因此其所在地块为工业厂房用地也不难理解。

不管如何,不可否认的是南京神旺大酒店“烂尾”仍将持续,开业遥遥无期。

「酒店建的像神庙,烂尾或与风水有关?」

当初旺旺集团原本计划要在酒店业上大干一番,计划在大陆投资40多家。

2006年率先布局上海、南京、西宁、淮安。虽然十几年过去了,旺旺酒店还是只有这四家。

更为郁闷的是,四家中只有南京的没有开成功,其余城市都很快先后迎来开业。

难不成,南京是真的有“毒”?

撇开这个不谈,旺旺集团当初的确是很重视内地的酒店事业。

上海是第一站,2006年花费2.5亿的巨资收购前身千鹤宾馆,重新整修后2007年上海神旺酒店就开张了。

原本的千鹤宾馆,外墙颜色是“普罗大众白”,旺旺接手后,把酒店从头到脚刷成了金灿灿的黄:

这里要“科普”一下,台湾人崇信神明,祭祀文化十分发达,佛教、道教和各种民俗信仰都很盛行。对风水学自然也就非常重视。

而旺旺早年在台湾能够迅速占领市场,还有一个原因就是其非常适合当做供品,旺旺甚至还出过中元节套装:

所以,台湾企业在风水上也很讲究。

就有风水师曾分析过,上海神旺酒店从外观上看,俨然就是一座神庙。

酒店外墙棱角分明的分成了十二道,本来也没啥特别的,但旺旺用金黄色一加工,俨然就成了十二炷香的模样:

而旺仔的雕像就摆在这十二炷香前面,就更有庙味了……

据风水师解读,上海神旺大酒店正门前的绿植、大堂的摆设、装修等等都充满了风水上的讲究。

这么一了解,再看南京的神旺大酒店那金灿灿的外立面,也有点“神庙”那味了:

如果说旺旺是十分注重风水学的,那南京的神旺大酒店历经17年都未能成功开业,难道是和风水有关(不是)?

这也只是笔者纯粹的想象,找不到合理的解释,只能往“玄学”上猜了(大家不要当真)。

只是不得不可惜的是,神旺大酒店占据着江宁核心的优质区位,还花费了上亿的投资,却只能荒废烂尾,着实浪费。

更为可惜的是,像这样的建筑,在南京并不是个例。

这无疑也是一种,城市之殇……